«Доходный дом Г.В. Юдина», 1880-е, 1910-е гг.

Исторические сведения
В 1883 г. на месте усадьбы значится еще «пустопорожнее место», что подтверждается картографическими материалами. Эта городская территория в конце XVIII – XIX веках была застроена. Место стало пустопорожним по причине опустошительного пожара, случившегося в Красноярске в 1881 году. Согласно сведениям красноярских краеведов Г.В. Ульянова и Н.Е. Лалетиной, после пожара 1881 года и расширения улицы Узенькой (Гостинской) этот дом был построен в 1882-1883 годах Людвигом Осиповичем Куцух. Л.О. Куцух – красноярский купец 2-й гильдии, занимался в городе в конце ХIХ века хлебопекарной деятельностью. Архивных документов, подтверждающих факт строительства дома Л.О. Куцух, не имеется. Документы архива АО «Ростехинвентаризация – Федеральное БТИ» указывают, что год постройки объекта неизвестен. в 1890 г. в списке домов по Гостинской улице объект числился под № 334 за купцом Геннадием Юдиным. В состав усадьбы, кроме двухэтажного деревянного дома, входили флигель и сарай. Общая стоимость домовладения была определена в 2000 рублей, что подразумевает наличие в составе домовладения крупного объекта. В ведомости объект расположен последним по Гостинской перед перечислением домовладений по Покровскому переулку, что подтверждает его угловое местоположение. В этом же архивном документе в Покровском переулке под № 335 значится деревянный дом, принадлежавший Ремесленной управе. Стоимость дома была оценена в 260 рублей, что говорит о том, что здание было небольшим и не является сохранившимся до нашего времени объектом. В «Раскладочной ведомости налогов с недвижимых имуществ Красноярска за 1902 год» (ГАКК, ф. 161, оп. 2, д. 2812) по Покровскому переулку № 18 (в описи № 349) значится: «Деревянный дом Красноярской ремесленной управы, в которой помещается собственная канцелярия Управы». В этом же документе за № 348 значится «Деревянный 2-х этажный дом с пристройками, флигель, завозня и амбар», принадлежавшие купцу Геннадию Васильевичу Юдину. Расположение данного дома на перекрестке улицы Гостинской и Покровского переулка подтверждается его нумерацией 60/16, т.е. 60-й по улице Гостинской и 16-й по Покровскому переулку. Известный красноярский купец и меценат, создатель крупнейшей библиотеки, Геннадий Васильевич Юдин оставался владельцем объекта до 1904-1905 гг. Затем усадьба была приобретена женой раввина Шмеркович, после чего в составе усадьбы вместо деревянного был возведен каменный флигель. Дом использовался как доходный, вероятно на нижнем этаже жили хозяева, сдавая верхний в наем. В 1910-х гг. проведена реконструкция фасадов с изменением декора, обшивкой. В 1914 году усадьбой владел мещанин Мордух Ельевич Соловацкий. О Соловацком М.Е. известно совсем немного. В Красноярске имел дом по ул. Воскресенской (в настоящее время – проспект Мира) и сдавал в доме помещения под фотографию Лухтанскому. Был у Соловацкого телефон на квартире за № 110. Мордух Ельевич Соловацкий владел усадьбой вплоть до 1927 года, оценивалось его недвижимое имущество в 16896 рублей. И в этом самом году его дом с пристройкой был национализирован. В советский период объект сохранял жилое функциональное назначение.